快樂屋網路行銷菁英廣告牆

享受優勢 點此加入

日盛房屋仲介企業社-日盛房屋仲介企業社21世紀青埔捷運加盟店-莊伯仁新明房屋經紀有限公司-新明房屋.嘉義透天.嘉義別墅
美地不動產仲介經紀有限公司-中信房屋中壢SOGO店莊智如.中壢透天.中壢別墅住商豐原圓環店-蔡東霖www.0932957221.tw.豐原透天.豐原別墅祥賀房屋企業社-太平洋房屋嘉義友愛加盟店

新聞標題 請注意!小心二親等間財產買賣「變成贈與」
發佈時間 2018年11月23日
新聞內容
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部高雄國稅局表示:二親等以內親屬間財產之買賣,應提出「非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得」之已支付價款證明,否則將以贈與論,課徵贈與稅。

該局舉例說明,出賣人甲母與買受人乙子簽訂A房地買賣契約,約定由乙子以總價款400萬元承買甲母所有之A房地,嗣後乙子另以甲母所有之B房地為擔保向銀行借款400萬元,支付向甲母購買A房地價款,並由甲母申報二親等以內親屬間非屬贈與之財產買賣,因乙子向甲母購買房地之400萬元價款,乃出賣人甲母提供其所有之房地作為擔保向銀行借得,不符合「遺產及贈與稅法第5條第6款」中「…已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得…」之規定,應以贈與論,課徵贈與稅。

該局進一步提醒,二親等以內親屬間財產之買賣,除了應提出已支付價款之確實證明,以證明買受人有購買能力以外,且該已支付之價款要符合「非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得」之規定,否則國稅局會將該買賣以贈與論,課徵贈與稅。

出處網址:https://ppt.cc/flcvgx